El sector inmobiliario ante el reto de la sostenibilidad: nuevas tendencias e indicadores ESG
El Colegio de Economistas de Cataluña ha acogido la presentación de un nuevo modelo de cuadro de mando integral que contiene indicadores para medir los resultados en empresas del sector inmobiliario y de la construcción.
Noticia original publicada pel Col·legi d’Economistes de Catalunya.
Expertos del sector inmobiliario y financiero se reunieron el miércoles 5 de marzo en una mesa redonda para debatir sobre la importancia de la información ESG (medioambiental, social y de gobernanza) como herramienta fundamental para la sostenibilidad y la competitividad de las empresas. El acto, organizado por las Comisiones de Economía y Sostenibilidad y de Contabilidad del Col·legi d’Economistes de Catalunya, puso sobre la mesa las nuevas tendencias en la gestión de indicadores ESG y los retos que afronta el sector.
En este contexto, se presentó el estudio «Cuadro de Mando Integral Sostenible«, de la Cátedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF-BSM, en colaboración con la Fundación Metropolitan House, una herramienta esencial para integrar criterios ESG en la gestión empresarial del sector.
Un sector clave en la descarbonización
El sector inmobiliario es el segundo más importante en términos económicos, y desempeña un papel decisivo en la descarbonización. Aspectos como la eficiencia energética de los edificios, huella hídrica o gestión de residuos son factores esenciales para reducir el impacto ambiental. En este contexto, la información ESG permite a las empresas mejorar su gestión y acceder a fuentes de financiación más favorables.
Presentación del cuadro de mando integral
Durante el acto, Ramon Bastida, director de la Cátedra de Vivienda Digna y Sostenible de la UPF-BSM, en colaboración con la Fundación Metropolitan House, presentó un nuevo modelo de cuadro de mando integral adaptado para empresas de construcción e inmobiliarias. Este sistema integra indicadores que permiten medir resultados medioambientales, sociales y de gobernanza, además de los económicos, facilitando una toma de decisiones basada en datos fiables y actualizados.
Experiencias prácticas: digitalización y cumplimiento normativo
La mesa redonda, moderada por Ana García, presidenta de la Comisión de Economía y Sostenibilidad del Colegio de Economistas de Catalunya, contó con la participación de representantes del ámbito financiero e inmobiliario.
Sandra Jiménez, directora de admisión de riesgos ESG en CaixaBank, destacó que la Unión Europea está estableciendo plazos para que los edificios cumplan certificaciones energéticas exigentes. «Todos los edificios que no cumplan tendrán que invertir para adaptarse a los nuevos requisitos», afirmó. En este sentido, defendió que los fondos financiadores muestran mucho cuidado a la hora de financiar un nuevo proyecto inmobiliario, fijándose en si se tiene en cuenta el cumplimiento de las certificaciones energéticas.
En este sentido, Juan José Rodríguez, director técnico de Metropolitan House, añadió que es muy importante que todo el sector vaya alineado porque de lo contrario «nos encontramos con dificultades en crédito, contrataciones y producción de vivienda». Además, también hizo hincapié en la responsabilidad social de las empresas inmobiliarias, y puso como ejemplo la acción que desarrolla el Metropolitan House, promoviendo la vivienda asequible y la colaboración con proyectos sociales dentro de los municipios donde construyen.
Ambròs Martínez, vicepresidente del Gremio de Constructores y director de contratación y desarrollo de COPISA, hizo hincapié en el papel de la digitalización y el business inteligence en la mejora de los procesos de sostenibilidad. «La digitalización nos ha permitido llegar al dato único, lo que nos ha ofrecido la oportunidad de trabajar con un dato único y concreto de cada área, haciendo posible una extracción de conclusiones reales», explicó.
Retos y oportunidades para el sector
Los ponentes coincidieron en varios desafíos y oportunidades para el futuro del sector:
- Acercarse a los Objetivos de Desarrollo Sostenible y garantizar que los planes estratégicos se cumplan año a año.
- La necesidad de armonizar la información ESG para facilitar su comparación entre empresas y proyectos.
- Integrar la dimensión sostenible en la estrategia empresarial y adaptarse a las nuevas regulaciones para seguir aportando valor a la sociedad.
Conclusiones y clausura
El acto se cerró con la intervención de Fátima Piqué, subdirectora general de la UPF-BSM, quien destacó la importancia de la investigación en sostenibilidad y la necesidad de mejorar la transferencia de conocimiento hacia el tejido empresarial y social.
El sector inmobiliario afronta una profunda transformación para adaptarse a los nuevos requisitos de sostenibilidad. Los indicadores ESG se perfilan como herramienta clave para mejorar la gestión, reducir riesgos y fomentar un modelo de desarrollo más sostenible y competitivo.
- Estudio Cuadro de Mando Integral Sostenible en el sector inmobiliario
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