Transformant el futur del sector immobiliari cap a la sostenibilitat

05/03/2024

La Càtedra d’Habitatge Digne i Sostenible de la UPF/BSM, en col·laboració amb Fundació Metropolitan House, presenta els resultats de estudi titulat “Quadre de comandament integral sostenible per al sector immobiliari”.

Durant la conferència “L’impacte positiu de la informació de sostenibilitat en el sector immobiliari”, celebrada el 29 de febrer, la Càtedra d’Habitatge Digne i Sostenible de la UPF Barcelona School of Management, en col·laboració amb la Fundació Metropolitan House, ha presentat els resultats de l’innovador estudi titulat “Quadre de comandament integral sostenible per al sector immobiliari” (enllaçar amb PDF estudi versió CAT), elaborat per Ramon Bastida, director de la càtedra i per Pablo Verdugo, consultor d’empreses i investigador col·laborador.

Segons Bastida l’objectiu de l’estudi era proposar dos models de quadre de comandament integral adaptats al sector immobiliari, centrant-se en identificar factors clau de sostenibilitat i desenvolupar una bateria d’indicadors per a mesurar l’acompliment en aquests aspectes.

En aquest sentit, s’ha destacat la importància dels Objectius de Desenvolupament Sostenible (ODS) de les Nacions Unides i la iniciativa del European Green Deal a la Unió Europea per a impulsar la sostenibilitat en tots els sectors, inclòs l’immobiliari. Bastida ha assenyalat que aquest sector té un impacte significatiu en les emissions de gasos d’efecte d’hivernacle, el consum d’energia i aigua, les condicions laborals i la bretxa salarial, entre altres, i que és necessari adoptar mesures per a complir amb els objectius establerts per la UE.

 

Durant la presentació dels resultats, ha emfatitzat la importància d’incorporar la sostenibilitat en l’estratègia empresarial i de tenir una visió a llarg termini, considerant que la vida útil d’un edifici és de més de 50 anys. A més, ha rebatut la idea que la sostenibilitat sigui costosa a llarg termini, assenyalant que els beneficis financers i ambientals compensen qualsevol inversió inicial.

 

Experts i empreses del sector immobiliari s’uneixen per discutir la integració de pràctiques sostenibles

La taula rodona sobre sostenibilitat en el sector immobiliari ha reunit experts i representants d’empreses destacades en la indústria. Sota la moderació d’Elena Busquets, directora de Via Empresa, el debat s’ha centrat en la integració de pràctiques sostenibles en la gestió diària i els reportis empresarials.

Miriam Porres, directora de RSC i Compliment de Sorigué, ha destacat la filosofia arrelada en l’empresa familiar, enfocada en l’excel·lència i la responsabilitat cap al medi ambient i les persones. Ha ressaltat la importància de la consciència sobre l’impacte generat en el planeta i la societat en treballar amb recursos naturals.

Per part seva, Juan Manuel Borrás, director d’operacions de Culmia, ha compartit casos pràctics d’integració de la sostenibilitat en els seus projectes, des de la creació de certificats de sostenibilitat interns fins a la construcció d’habitatges industrialitzats amb alts estàndards d’eficiència energètica.

Finalment, Ignasi Cubiña, director d’Estratègia i Sostenibilitat del Grup Construcía, ha ressaltat la necessitat d’un enfocament sistèmic per a abordar la sostenibilitat en el sector de la construcció. En aquest sentit, ha parlat sobre la importància de la circularitat i l’ús de materials reciclats, així com la necessitat de dades precises i regulacions clares per a impulsar la transició cap a models econòmics més sostenibles.

El debat també ha abordat els desafiaments que enfronten les empreses, especialment les pimes, en el seu camí cap a la sostenibilitat. S’ha destacat la importància de col·laboracions i associacions en el sector per a compartir coneixements i millors pràctiques, així com la necessitat d’eines i dades precises per a impulsar la presa de decisions informada.

L’esdeveniment ha estat presidit pel Director General de la UPF-BSM, José Manuel Martínez-Sierra i Rafael Angulo, President de la Fundació Metropolitan House.

Angulo ha assegurat que la sostenibilitat és una tendència permanent i ha alertat que els habitatges es venen principalment pel seu aspecte estètic, però l’eficiència energètica és crucial. Per això, ha insistit que la rehabilitació d’habitatges és necessària per a millorar la seva eficiència i que no es poden llogar sense considerar aquest aspecte.

Per part seva, José Manuel Martínez Sierra ha posat l’accent en la importància d’abordar l’impacte de la sostenibilitat en les empreses del sector immobiliari en l’actual model empresarial, on els resultats econòmics ja no poden separar-se del seu impacte ambiental. Al seu torn, ha subratllat la transcendència de la col·laboració contínua i el compromís amb la sostenibilitat de l’Escola. En aquest sentit, ha volgut ressaltar la importància de mantenir la col·laboració amb la Fundació Metropolitan House al llarg del temps, destacant els valors compartits.

El debate también ha abordado los desafíos que enfrentan las empresas, especialmente las pymes, en su camino hacia la sostenibilidad. Se ha destacado la importancia de colaboraciones y asociaciones en el sector para compartir conocimientos y mejores prácticas, así como la necesidad de herramientas y datos precisos para impulsar la toma de decisiones informada.